津田沼ハイツ

  • 千葉県習志野市津田沼一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 13階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,880万円
36.2万円/㎡
相場
3,191万円
40.1万円/㎡
2,045
2,809
3,574
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,574万円
35.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月31日
津田沼ハイツ
2,880万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 79.49㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴80件の平均平米単価は44.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,880万円36.2万円1階 79.49㎡ 2SLDK東
2026/05/303,780万円47.6万円7階 79.49㎡ 3LDK南東
2026/05/303,490万円50.1万円9階 69.66㎡ 2SLDK南東
2026/05/243,490万円50.1万円9階 69.6㎡ 3LDK南東
2026/05/243,490万円43.9万円9階 79.49㎡ 3LDK東
2026/05/232,880万円36.3万円1階 79.4㎡ 3LDK南東
2026/05/232,880万円36.2万円1階 79.49㎡ 3LDK南東
2026/05/233,490万円50.1万円9階 69.66㎡ 3LDK南東
2026/05/222,980万円37.5万円1階 79.49㎡ 2SLDK南東
2026/05/032,980万円37.5万円1階 79.4㎡ 3LDK南東
2026/05/032,980万円37.5万円1階 79.49㎡ 3LDK南東
2026/05/022,980万円37.5万円1階 79.49㎡ 2LDK+S東
2026/04/063,800万円54.6万円11階 69.66㎡ 3LDK南東
2026/03/243,080万円38.7万円1階 79.49㎡ 2LDK+S東
2026/03/162,990万円42.9万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2026/01/262,780万円39.9万円9階 69.66㎡ 2LDK+S東
2026/01/173,280万円41.3万円1階 79.49㎡ 2SLDK東
2025/10/172,660万円44.3万円9階 60.03㎡ 1LDK東
2025/10/032,980万円42.8万円2階 69.66㎡ 3LDK東
2025/09/132,880万円41.4万円2階 69.6㎡ 3LDK東
2025/09/102,880万円41.3万円2階 69.66㎡ 3SLDK東
2025/08/053,099万円39.0万円4階 79.49㎡ 3LDK+S東
2025/07/073,090万円44.4万円2階 69.66㎡ 3LDK東
2025/06/073,199万円40.2万円4階 79.49㎡ 3LDK+S-
2025/05/293,199万円40.2万円4階 79.49㎡ 3LDK+南東
2025/05/263,180万円45.7万円2階 69.66㎡ 3LDK東
2025/05/243,380万円48.5万円2階 69.66㎡ 3LDK東
2025/05/193,199万円40.2万円4階 79.49㎡ 3SLDK東
2025/05/142,280万円28.3万円1階 80.55㎡ 3LDK南
2025/05/143,399万円42.8万円4階 79.49㎡ 3LDK+S-
2025/05/073,399万円42.8万円4階 79.49㎡ 3SLDK東
2025/05/023,399万円42.8万円4階 79.49㎡ 3SLDK南東
2025/04/113,480万円43.8万円5階 79.49㎡ 3LDK南東
2025/04/073,499万円44.0万円4階 79.49㎡ 3LDK+S-
2025/04/032,980万円42.8万円2階 69.6㎡ 3LDK東
2025/04/023,499万円44.0万円4階 79.49㎡ 3LDK+南東
2025/03/283,499万円44.0万円4階 79.49㎡ 3SLDK東
2025/03/113,599万円45.3万円4階 79.49㎡ 3LDK+S-
2025/03/082,380万円29.5万円1階 80.55㎡ 3LDK南
2025/03/083,599万円45.3万円4階 79.49㎡ 3SLDK南東
2025/03/013,599万円45.3万円4階 79.49㎡ 3SLDK東
2025/02/223,180万円45.7万円2階 69.6㎡ 3LDK東
2025/02/223,490万円43.9万円2階 79.49㎡ 3LDK東
2025/02/062,680万円44.6万円9階 60.03㎡ 1LDK東
2025/02/013,680万円46.3万円5階 79.49㎡ 3LDK南東
2025/01/273,280万円47.1万円2階 69.66㎡ 3LDK東
2025/01/183,390万円48.7万円2階 69.66㎡ 2SLDK南東
2024/12/083,590万円51.5万円2階 69.66㎡ 2LDK+S南東
2024/12/033,280万円47.1万円11階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/11/253,699万円46.5万円4階 79.49㎡ 3LDK+S南東
2024/11/222,680万円33.7万円5階 79.49㎡ 3LDK東
2024/11/083,380万円48.5万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/11/083,380万円48.5万円11階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/10/232,980万円49.6万円9階 60.03㎡ 1LDK+S南東
2024/10/152,780万円35.0万円2階 79.49㎡ 3LDK南東
2024/10/123,388万円42.6万円5階 79.49㎡ 3LDK南東
2024/09/183,280万円47.1万円2階 69.6㎡ 3LDK東
2024/09/143,480万円50.0万円11階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/08/303,380万円48.6万円11階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/08/283,699万円46.5万円4階 79.49㎡ 3SLDK東
2024/08/283,388万円42.6万円5階 79.49㎡ 2SLDK南東
2024/08/253,380万円48.5万円11階 69.66㎡ 2SLDK南東
2024/08/213,388万円42.7万円5階 79.4㎡ 3LDK東
2024/08/213,488万円43.9万円5階 79.49㎡ 3LDK南東
2024/08/213,388万円42.6万円13階 79.49㎡ 3LDK南東
2024/07/313,450万円49.5万円2階 69.66㎡ 3SLDK南東
2024/07/273,450万円49.5万円2階 69.66㎡ 3LDK東
2024/07/232,980万円49.6万円9階 60.03㎡ 1LDK東
2024/07/233,480万円50.0万円11階 69.6㎡ 3LDK南東
2024/07/163,480万円50.0万円11階 69.66㎡ 2SLDK南東
2024/07/123,580万円51.4万円11階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/06/253,580万円51.4万円11階 69.66㎡ 2SLDK南東
2024/06/223,488万円43.9万円13階 79.49㎡ 3LDK南東
2024/06/193,588万円45.1万円5階 79.49㎡ 3LDK南東
2024/06/163,450万円49.6万円2階 69.6㎡ 3LDK東
2024/06/153,488万円43.9万円5階 79.4㎡ 3LDK東
2024/06/113,588万円45.1万円5階 79.49㎡ 2SLDK南東
2024/05/293,180万円53.0万円9階 60.03㎡ 1LDK東
2024/05/273,490万円50.1万円2階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/05/273,999万円50.3万円4階 79.49㎡ 3LDK+S-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
津田沼ハイツ
習志野市津田沼一丁目
津田沼駅7分 2,880万円36.2万円79.49㎡2SLDK1階 / 13階建 東1977年118戸SRC
2025/11/29津田沼パークハウスA棟
習志野市谷津六丁目
津田沼駅15分 2,180万円27.2万円80.01㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年79戸RC
2025/07/02津田沼アカシアハイツ2号棟
習志野市谷津七丁目
津田沼駅3分 2,980万円42.9万円69.47㎡2LDK5階 / 11階建 南西1978年139戸SRC
2025/03/15マープル津田沼スカイハイツB棟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅16分 2,180万円28.2万円77.43㎡3LDK2階 / 4階建 南西1981年112戸SRC
2026/05/24菊田ハイツ
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 2,580万円34.9万円73.87㎡3LDK6階 / 12階建 南西1975年167戸SRC
2026/02/26マープル津田沼スカイハイツC棟
習志野市袖ケ浦一丁目
新習志野駅16分 2,590万円29.8万円86.8㎡4LDK5階 / 6階建 南西1980年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%下落、習志野市では58.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は習志野市の平均と比較して122.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-5.9%
習志野市
16.3万円/㎡
前年比-58.8%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名津田沼ハイツ
所在地千葉県習志野市津田沼一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩7分
築年月1977年
階数13階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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